「ハウスクリーニングの相場はいくらくらいなのだろう」「実家の片づけが終わったあと、掃除は自分でやるべきか、業者に頼むべきか」――遺品整理や退去の準備を進める中で、そうお悩みではありませんか。ご自身で掃除するには、水まわりの汚れや換気扇の油汚れは想像以上に大変です。この記事では、ハウスクリーニングの料金を間取り別・場所別にまとめ、費用を抑えるコツまでやさしく解説します。
結論：①ハウスクリーニングの相場は、マンション・アパートの空室で1R・1Kが1.4万〜4.6万円程度、3LDKが4万〜10万円程度、一戸建ての3LDK〜4LDKでは7万〜18万円程度が目安です。②場所ごとに頼む場合は、浴室やキッチンが1万〜2万円前後、トイレや洗面所が6千〜1万円前後が目安です。③汚れの程度・広さ・居住中か空室かで金額は大きく変わるため、必ず現地確認での見積りを取りましょう。※金額は公開されている各種の調査・資料にもとづく一般的な目安で、実際の料金を保証するものではありません。
ハウスクリーニングの相場｜間取り別の料金の目安
お部屋全体をまとめて清掃する「まるごとクリーニング」の目安は、次のとおりです。ルームクリーニング・退去時クリーニングと呼ばれるサービスも、基本的にはこの範囲です。
| 間取り | マンション・アパート（目安） | 一戸建て（目安） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 約1.4万〜4.6万円 | ― |
| 1LDK・2DK | 約2.2万〜3.6万円 | ― |
| 2LDK・3DK | 約3.9万〜9.1万円 | 約6万〜14万円 |
| 3LDK・4DK | 約4.2万〜10万円 | 約7万〜18万円 |
| 4LDK・5DK | 約4.6万〜11.5万円 | 約8万〜20万円 |
一戸建て（4LDKなど）が高くなるのは、部屋数や窓・サッシ、階段、水まわりの数が多く、作業時間が長くなるためです。同じ間取りでも、築年数が古い、長く空き家だった、といった場合は上の範囲を超えることがあります。
場所別の料金の目安｜気になる所だけ頼むと？
家全体ではなく、「お風呂だけ」「換気扇だけ」といったスポットでの依頼もできます。
| 場所 | 料金の目安 | 汚れの特徴 |
|---|---|---|
| 浴室 | 約1.1万〜1.8万円 | カビ・水垢・石けんカス |
| キッチン | 約1万〜2万円 | 油汚れ・焦げ付き |
| レンジフード・換気扇 | 約7千〜1.5万円 | 固まった油・ホコリ |
| トイレ | 約6千〜1万円 | 黄ばみ・尿石 |
| 洗面所 | 約6千〜1万円 | 水垢・カビ |
| エアコン（1台） | 約8千〜1.6万円 | 内部のカビ・ホコリ |
複数の場所をまとめて依頼すると、セット料金で割安になることが多いです。「水まわり3点セット（浴室・キッチン・トイレ）」のような形で提案されるケースもあります。
空室と居住中で料金はどう違う？
同じ広さでも、居住中のほうが高くなるのが一般的です。家具や荷物を動かしながら作業するため、人手と時間がかかるからです。反対に、遺品整理が終わって家財が空になったお部屋（空室）は、作業がしやすく、比較的安く収まる傾向があります。
実家の片づけの場合は、「荷物を出し終えてから清掃」の順番にすると、無駄なくきれいに仕上がります。遺品整理のあとに続けて清掃を行えば、日程の調整も1回で済みます。
料金が高くなる・追加料金が出やすいケース
- 汚れがひどい：長年掃除されていない換気扇、頑固なカビ、タバコのヤニなどは、作業時間が延びて追加料金になることがあります。
- 荷物が残っている：家財がたくさん残ったままだと、移動の手間で費用が上がります。先に不用品回収で片づけておくと安心です。
- ゴミ屋敷・汚部屋の状態：床が見えないほど物が積み重なっている場合、通常のクリーニングでは対応できません。まず片づけが必要で、費用の考え方も変わります（ゴミ屋敷の片付け費用もご参考ください）。
- においが強い：長期間発見されなかった場合など、強いにおいや体液による汚れがあるときは、ハウスクリーニングではなく特殊清掃が適しています。
- 駐車場がない・エレベーターがない：出張費や作業環境によって加算されることがあります。
賃貸の退去時は「誰が掃除代を払うか」も確認を
亡くなった方が賃貸住宅にお住まいだった場合、ハウスクリーニング代を誰が負担するのかも気になるところです。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、経年変化や通常の使用による損耗は貸主の負担、借主が通常の清掃をしていれば、クリーニング代は貸主負担が原則とされています。ただし、契約書に「退去時のクリーニング費用は借主負担」という特約があり、その内容に合意している場合は、特約にもとづいて負担が決まるのが一般的とされています。
実際の取り扱いは契約内容や状況によって異なります。お手元の賃貸借契約書の特約欄を確認し、不明な点は管理会社や専門家にご相談ください。退去期限が迫っている場合の進め方は、賃貸物件の遺品整理で解説しています。
ハウスクリーニング費用を安く抑える5つのコツ
- 複数社から見積りを取る：金額だけでなく、作業範囲（どこまで含むか）を比べましょう。
- 先に荷物を片づける：空室の状態で依頼すると、料金が安くなりやすいです。
- 日常の掃除でできる所は自分で：ホコリ取りや簡単な拭き掃除をしておくと、作業がスムーズになります。
- セットプランを使う：水まわりまとめて、エアコン複数台など、セットで割安になる場合があります。
- 繁忙期を避ける：引っ越しが集中する3〜4月は予約が取りにくく、料金も高めになりがちです。
業者に頼むか、自分でやるか｜判断の目安
軽い汚れなら、ご自身の掃除で十分きれいになることもあります。一方、次のような場合は、業者に任せたほうが結果的に安心で、時間も体力も節約できます。
- 換気扇や浴室のカビなど、長年の頑固な汚れが気になる
- 遠方にお住まいで、何度も実家に通えない（ご依頼の流れ）
- 高齢のご家族だけでは、重い物の移動や高い所の掃除が難しい
- 売却や賃貸に出す前に、第一印象をよくしたい（不動産の買取・売却）
なお、掃除の範囲や料金は業者ごとに違います。「何が含まれていて、何が別料金か」を事前に書面で確認しておくと、あとからのトラブルを避けられます。
片づけDo！のハウスクリーニング
株式会社JOB HOPEが運営する遺品整理専門店「片づけDo！」では、遺品整理・不用品回収と合わせて、水まわり・換気扇・エアコン・床や窓などのハウスクリーニングのご相談をお受けしています。片づけから清掃までをまとめてご相談いただけるため、窓口が1つで済み、日程の調整も楽になります。くわしくはハウスクリーニングのご案内、遺品整理全体の費用は料金の目安をご覧ください。
ハウスクリーニングの相場に関するよくあるご質問
Q. 一戸建てのハウスクリーニング費用はいくらくらいですか？
間取りや築年数で変わりますが、3LDK〜4LDKで7万〜18万円程度が目安とされています。階数や窓の数、水まわりの数が多いほど高くなります。
Q. 1箇所だけの依頼もできますか？
はい、浴室だけ、換気扇だけ、といったご依頼も可能な業者が多いです。ただし、複数箇所をまとめるほうが割安になることがあります。
Q. ゴミ屋敷や汚部屋でもハウスクリーニングは頼めますか？
床が見えない状態では、先に不用品の片づけが必要です。片づけが終わってから清掃を行う流れが一般的です。状況を拝見したうえで、最適な進め方をご提案します。
Q. 見積りは無料ですか？
無料で見積りを行う業者が多いです。当店でもご相談・お見積りは無料です。現地を確認して、作業内容と金額をお伝えします。
Q. 遺品整理のあとの清掃は、いつ頼めばよいですか？
家財を運び出したあとが最適です。片づけと同じ業者に頼むと、日程の調整が1回で済みます。
まとめ｜相場を知って、納得できる見積りを選びましょう
ハウスクリーニングの相場は、間取りや汚れの程度、空室か居住中かで変わります。まずは目安の金額を知り、複数の見積りを比べながら、作業範囲もあわせて確認すると安心です。
株式会社JOB HOPEの「片づけDo！」は、遺品整理から清掃、その後のお住まいのご相談まで、ご家族のお気持ちに寄り添ってお手伝いします。「何から手をつけたらいいか分からない」という段階でも大丈夫です。
お電話：0120-306-122／無料見積もりフォームへ
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